1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比-9.1%
神戸市東灘区
28.1万円/㎡
前年比-16.1%
ダイドーメゾン岡本
兵庫県神戸市東灘区本山中町四丁目
/ 摂津本山駅 徒歩5分
1986年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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1階 / 13.16㎡の場合
相場
431万円
32.7万円/㎡
312
391
471
550
AI査定結果
推定相場価格
431万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
391万円〜471万円
29.7万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
2.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月9日
ダイドーメゾン岡本
490万円（37.2万円/㎡）/ 1階 / 13.16㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | 490万円 | 37.2万円 | 1階 | 13.16㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/28 | 500万円 | 31.6万円 | 1階 | 15.8㎡ | 1R | - |
| 2024/11/26 | 780万円 | 59.3万円 | 1階 | 13.16㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/21 | 440万円 | 29.2万円 | 1階 | 15.08㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/23 | 520万円 | 32.9万円 | 1階 | 15.8㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/23 | 500万円 | 31.6万円 | 1階 | 15.8㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/26 | 450万円 | 25.9万円 | 4階 | 17.4㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/26 | 580万円 | 36.6万円 | 2階 | 15.83㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | ダイドーメゾン岡本 神戸市東灘区本山中町四丁目 | 摂津本山駅5分 | 490万円 | 37.2万円 | 13.16㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/26 | メゾン・ド・アクト 神戸市東灘区魚崎中町二丁目 | 魚崎駅9分 | 500万円 | 38.0万円 | 13.16㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/02 | メゾン・ド・アコール 神戸市東灘区深江南町二丁目 | 芦屋駅11分 | 530万円 | 41.6万円 | 12.75㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/27 | メゾン・ド・アーム 神戸市東灘区深江本町一丁目 | 芦屋駅7分 | 450万円 | 37.2万円 | 12.1㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/25 | ダイドーメゾン御影II 神戸市東灘区御影中町六丁目 | 御影駅8分 | 480万円 | 32.6万円 | 14.72㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/08 | メゾン・ド・御影パート1 神戸市東灘区御影本町六丁目 | 御影駅7分 | 390万円 | 28.3万円 | 13.76㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/03 | メゾン・ド・御影パートI 神戸市東灘区御影本町六丁目 | 御影駅6分 | 390万円 | 30.0万円 | 13.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/20 | メゾン・ド・御影パートII 神戸市東灘区御影石町一丁目 | 石屋川駅6分 | 500万円 | 31.0万円 | 16.12㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.1%下落、神戸市東灘区では16.1%下落しています。